1979〜1989年築, 専有面積39.55㎡〜59.55㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市東成区
47.9万円/㎡
前年比+9.7%
ノバカネイチ玉造
大阪府大阪市東成区東小橋一丁目
/ 玉造駅 徒歩3分
1984年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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1階 / 49.55㎡の場合
相場
2,415万円
48.7万円/㎡
1,540
2,123
2,706
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,706万円
42.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ノバカネイチ玉造
2,420万円（48.8万円/㎡）/ 1階 / 49.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 2,420万円 | 48.8万円 | 1階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,450万円 | 49.4万円 | 1階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,450万円 | 42.3万円 | 3階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,490万円 | 50.3万円 | 1階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,520万円 | 43.5万円 | 3階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,520万円 | 50.9万円 | 1階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,880万円 | 49.7万円 | 3階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,570万円 | 51.9万円 | 1階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,570万円 | 44.3万円 | 3階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,600万円 | 52.5万円 | 1階 | 49.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | ノバカネイチ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 2,420万円 | 48.8万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/05 | シャルム玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | グラントピア玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 2,500万円 | 43.4万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/25 | 緑橋ピアガーデンズ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅1分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.96㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | カネボウ玉津公園グリーンマンション 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 3,080万円 | 54.7万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/30 | ノバカネイチ緑橋 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 1,780万円 | 42.0万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 新深江ビューハイツ 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅2分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市東成区では9.7%上昇しています。